Mieszkanie do wynajęcia Żelazna 40

2 niezależne, zamykane pokoje z osobną kuchnią, balkonem, piwnicą.

Lokalizacja

Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia w pełni wyposażone, po generalnym remoncie, zlokalizowane jest w Warszawie na pierwszym piętrze w budynku z dwoma windami przy ul. Żelaznej 40 (róg z Pańska 71) i posiada 3 wejścia: od ul. Pańskiej, od ul. Żelaznej oraz od wewnętrznej drogi osiedlowej. Okolica mieszkania do wynajęcia to Rondo ONZ (350m), ul. Żelazna, Sienna, Twarda, Złota, Al. Jana Pawła II (350m), Rondo Daszyńskiego (600m). Dworzec Centralny (700m), Pałac Kultury (800m). Blisko znajduje się duże centrum handlowe Złote Tarasy (600m). Mieszkanie jest jasne i ciche.

Zobacz na mapie Google lokalizację: mapa/lokalizacja

Komunikacja

Lokalizacja jest doskonale skomunikowana. Przy samym budynku znajdują się przystanki autobusowe 157, 178, N45, N95 i tramwajowe 10, 35 oraz mnóstwo innych autobusów i tramwajów przy Rondzie ONZ. W bliskiej odległości są dwie stacje metra linii M2: Rondo ONZ (350m) i Rondo Daszyńskiego (600m). Najbliższa stacja metra linii M1 to Świętokrzyska – jeden przystanek metrem M2 lub spacer 1100m. Blisko znajduje się Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście, WKD czy Dworzec Ochota. Wyjazd lub powrót do mieszkania jest bardzo dogodny o każdej porze dnia i nocy.

Mieszkanie do wynajęcia

Mieszkanie jest wysokie – 2,85 m, daje poczucie przestrzeni, jest idealne dla osób wysokich. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, wspólnego przedpokoju, odrębnej kuchni i łazienki. Dodatkowo jest wewnętrzny balkon (loggia) i piwnica. Lokal posiada ponad 40 m2 powierzchni łącznej. Większy z pokoi ma ok. 16 m2, mniejszy ok. 10 m2. Każdy pokój ma drzwi zamykane na osobny klucz. Kuchnia 5 m2, przedpokój i łazienka po 3 m2, ok. 2 m2 balkon oraz piwnica 1,7 m2.

Mieszkanie jest ciche, sąsiaduje tylko z jednym innym mieszkaniem, usytuowane jest na pierwszym piętrze. Ciszę gwarantują okna wychodzące na wschód, na wewnętrzną część osiedla, gdzie nie ma ruchu drogowego. Dodatkowo są specjalne drzwi wejściowe do mieszkania o dużym tłumieniu dźwięku – ponad 44 dB. To doskonałe warunki do komfortowego wypoczynku lub pracy, ale też możliwość głośniejszego słuchania muzyki czy filmów akcji, bez zakłócania spokoju sąsiadom.

To dwupokojowe mieszkanie z licznymi udogodnieniami jest doskonałym rozwiązaniem dla 1 – 4 osób.

Media

Mieszkanie posiada media gwarantujące niskie koszty eksploatacji: gaz (bardzo niskie koszty przygotowywania gorących posiłków), ogrzewanie miejskie (budynek jest doskonale ocieplony ze znikomymi kosztami ogrzewania, zimą przy zakręconych grzejnikach temperatura pozostaje na poziomie ponad 20 stopni), ciepłą i zimną wodę miejską, energię elektryczną oraz instalację do przyłączenia telewizji kablowej lub Internetu. Dopełnieniem jest domofon. Wszystkie źródła światła w mieszkaniu są energooszczędne LED.

W mieszkaniu jest dostępny szybki Internet światłowodowy NETIA 1Gb/s z WiFi oraz telewizją 77 kanałów z możliwością zmiany pakietów.

Bezpieczeństwo

Budynek zlokalizowany jest w śródmiejskiej okolicy jasno oświetlonej w nocy. Nocne spacery są bardzo bezpieczne. Do dworca, metra czy do przystanków autobusowych i tramwajowych jest bardzo blisko i również bardzo bezpiecznie. Budynek jest monitorowany całodobowo na wszystkich piętrach. Wejścia do budynku są zamykane a dostęp zabezpieczony kluczem, czujnikiem zbliżeniowym i kodem dostępu. W sąsiedztwie jest całodobowo strzeżony parking samochodowy.

Przestrzeń

Brak przeszkód architektonicznych w budynku. Wejście do budynku od ul. Pańskiej prowadzi po podjeździe, wewnątrz jest platforma pozwalająca na wygodną komunikację wózkiem inwalidzkim lub dziecięcym. Wewnątrz budynku są dwie przestronne klatki schodowe oraz dwie windy (jedna z wind jest większa, co pozwala transportować duże przedmioty takie jak wersalka). Drzwi do budynku można otwierać czujnikiem zbliżeniowym lub kluczem. Dwa wejścia są z domofonem pozwalającym również na otwieranie drzwi kodem wejściowym.

Budynek przylega do terenu zielonego wzdłuż ul. Pańskiej a w odległości kilkuset metrów znajduje się Park Świętokrzyski. Okna wychodzą na zielony dziedziniec osiedlowy.

W okolicy znajdują się liczne centra biznesowe, mnóstwo kawiarni, restauracji, punktów usługowych, sklepów spożywczych, paczkomatów. W bezpośrednim sąsiedztwie jest centrum Fabryka Norblina (restauracje, kawiarnie, kino, sklepy, biura) i pobliskie Browary Warszawskie (bary, winiarnie, restauracje).

Wyposażenie

Mieszkanie jest czyste, po kapitalnym remoncie, wszystkie instalacje są nowe (wodna, elektryczna, gazowa, telewizja kablowa). Łazienka z prysznicem, szafkami wiszącymi i dużym, podgrzewanym lustrem. Kuchnia w pełnej zabudowie z dużą ilością głębokich szafek, piekarnikiem, dużą, wysoką lodówką z zamrażarką, z dużą zmywarką oraz dużą pralką z suszarką. Urządzenia i meble są fabrycznie nowe. Pokoje i przedpokój posiadają duże, wysokie 236 cm i głębokie 60 cm, pojemne szafy, stół z 4 krzesłami, stoliki komputerowe jako miejsca pracy, rozkładane łóżka dwuosobowe, szafki pod telewizor. Podłoga wodoodporna, winylowa. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji i wyposażenia mniejszego pokoju – jako pokój pracy, sypialnia, pokój dziecka, pokój dla drugiej pary lub pokój fitness – zgodnie z życzeniem na koszt wynajmującego (nie najemcy), w co może wchodzić również nowy telewizor. Na życzenie może być również wyposażenie balkonu (stolik, krzesło składane).

Okna i drzwi balkonowe są wyposażone w wygodne rolety dzień-noc.

Jest dostępna suszarka na bieliznę po praniu którą można ustawić w łazience, pokoju lub na balkonie. Dla jeszcze większej wygody możesz pranie z prali wyjąć już suche bo pralka ma funkcję suszenia bielizny.

Dodatkowo mieszkanie jest wyposażone w przydatne sprzęty: czajnik elektryczny, mop, odkurzacz, radio, telewizor, lampka, żelazko, deska do prasowania, suszarka do ubrań, suszarka do włosów, wagi osobiste itp. które nie są objęte zobowiązaniem i mogą zostać usunięte. Na wyposażeniu jest nowa kołdra i dwie poduszki (wszystko bez poszewek).

Na podstawie wspólnych ustaleń, przy dodatkowych warunkach, istnieje możliwość zainstalowania niezależnych, cichych klimatyzatorów (multi-split z zewnętrznym wymiennikiem) w każdym z pokoi. Można również zamontować suszarkę sufitową w łazience lub na balkonie.

Praca zdalna

Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z wejściem z przedpokoju. Pokoje są niezależne, zamykane na wyciszone drzwi, co zapewnia możliwość prowadzenia w każdym z nich niezależnych działań bez wzajemnego zakłócania. W każdym pokoju oprócz szybkiego Internetu 1 Gb/s WiFi jest również dedykowany stolik do pracy na komputerze/laptopie, pozwalający na wygodną, komfortową pracę zdalną.

Galeria zdjęć

Jak wygląda mieszkanie do wynajęcia 2 pokoje niezależne z balkonem w Centrum Warszawy można wstępnie zobaczyć na poniższych zdjęciach. Zdjęcia przedstawiają aktualny, rzeczywisty stan.

Żeby obejrzeć mieszkanie skontaktuj się – dane kontaktowe na dole strony.

Pokój 1 z przykładowymi ustawieniami mebli i widokiem wnętrza pojemnej szafy, nad którą jest miejsce na narty i duże walizki.

Pokój 2 W pełni funkcjonalny, samodzielny pokój z miejscem na telewizor, dwoma stolikami, wygodnym łóżkiem i dużą szafą. Specjalny stolik na kółkach pod laptopa pozwala na pracę nawet siedząc na łóżku. Wnętrze pojemnej szafy jest identyczne jak szafy w pokoju 1, podobnie jest miejsce nad szafą na narty i duże walizki.

Oba pokoje są w pełni niezależne, posiadają drzwi zamykane na klucze.

Kuchnia z zabudowaną zmywarką 60 cm oraz pralką z suszarką. Szafki o głębokości aż 60 cm. Pod zlewozmywakiem jest miejsce na kosz na brudną bieliznę.

Łazienka z bezprogowym prysznicem z niewidocznym odpływem w ścianie, z głowicą z termostatem i dużym, podgrzewanym lustrem, co chroni przed zaparowywaniem. Bezrantowa miska wc z wolnoopadającą deską są łatwe w utrzymaniu czystości a duże szafki naścienne pozwalają na wygodne przechowywanie środków higienicznych oraz ręczników. Przy drzwiach po lewej stronie (nie widać na zdjęciach) duży wieszak na ręczniki z dodatkowymi haczykami na akcesoria. Uchylane drzwi prysznicowe zapewniają więcej miejsca – zamykamy gdy nie korzystamy z prysznica i mamy miejsce aby łatwo rozłożyć suszarkę na bieliznę. Półka z naturalnego drewna pozwala wygodnie ustawiać kosmetyki i odkładać telefon.

Przedpokój z pojemną szafką na buty, dużą szafą na wierzchnie okrycia z dużym lustrem. Pod szafką na buty oraz w dolnej części dużej szafy jest miejsce na codzienne obuwie. Widać dwa niezależne wejścia do pokoi, oba zamykane na osobne klucze.

Balkon z wejściem z pokoju 1 pozwala na miłe spędzanie czasu a nawet pracę z laptopem dzięki dostępnemu gniazdku elektrycznemu. To również wygodne miejsce na suszarkę na ubrania. Na barierce jest miejsce na donicę na kwiaty dla osób lubiących pielęgnację żywych roślin.

Widok z okien na wewnętrzny dziedziniec – okna wychodzą na wschód.

Korytarz z klatką schodową i windami jest czysty, świeżo po kapitalnym remoncie. Zdjęcia z widokiem dwóch wind i drzwi wejściowych do mieszkania o podwyższonej odporności akustycznej (44 dB – bardzo ciche).

Piwnica jest do pełnej dyspozycji. Daje możliwość przechowywania przedmiotów rzadko wykorzystywanych i o dużych gabarytach. Powierzchnia 1,7 m2.

Parking

Obok budynku jest duży, całodobowo strzeżony parking. Operatorem parkingu strzeżonego jest NetParking, można wykupić abonament kontaktując się: panska@netparking.pl lub +48 516 190 250. Oprócz strzeżonego parkingu przed budynkiem jest dużo miejskich miejsc parkingowych. A jeżeli wystąpi potrzeba załadunku lub dowozu większych rzeczy to można wjechać na zamknięty, wewnętrzny dziedziniec pod same drzwi wejściowe do budynku. Ani przywóz większych przedmiotów ani parkowanie nawet kilku samochodów (prywatnych i służbowych) nie stanowi żadnego problemu.

Najbliższa okolica

Widok na przyległy park, Rondo ONZ, Rondo Daszyńskiego, Pałac Kultury, Norblin…

Dopasuj mieszkanie do swoich potrzeb

Tak! Możesz dopasować mieszkanie do swoich potrzeb. Dostarczymy to, czego potrzebujesz dla swojego komfortu. Na życzenie może być również wyposażenie balkonu (stolik, krzesło składane,…). Możesz też wskazać inne urządzenia jakich oczekujesz, np. toster, mikrofalówka, sokowirówka, ekspres do kawy, lampy stojące, wazony, dywaniki, ława, stolik kawowy… – dostarczymy na nasz koszt. Dla Twojego komfortu.

Dla kogo?

To jest mieszkanie dla osób które cenią dobre miejsce w Warszawie, nie chcą tracić czasu na dojazdy, chcą mieć wszędzie blisko – tak do pracy jaki i na miejsca spotkań ze znajomymi. Dla osób ceniących funkcjonalność i przemyślane rozwiązania. Dla osób które nie chcą mieć problemu z miejscem do przechowywania, które chcą cieszyć się dużą ilością ubrań i butów. To mieszkanie dla osób które nie lubią marnować czasu, które chcą być tam, gdzie coś dzieje się, w Centrum.

Zalety mieszkania

• Fenomenalna lokalizacja – wychodzisz i jesteś w… Norblinie!
• Oddzielna kuchnia – przygotowywanie posiłków nie przeszkadza innym w pracy zdalnej, nie ma przykrych zapachów w całym mieszkaniu.
• Mieszkanie wysokie – 285 cm – więcej przestrzeni, nie zahaczasz o wiszące lampy, dodatkowe miejsce na przechowywanie na szafach.
• Możliwość parkowania nawet kilku samochodów na strzeżonym parkingu.
• Dwie windy to wygoda i dla młodszych i dla starszych.
• Bardzo dużo miejsca na przechowywanie. W mieszkaniu jest 4,5 metra bieżącego szaf o głębokości 60 cm i wysokości 236 cm, co daje aż 6,4 metra sześciennego! A dodatkowo na szafach można składować nawet 6 wielkich walizek. Drukarka 3D? Narty? Deska? Sprzęt do nurkowania? Składany wózek dziecięcy? – to żaden problem! Na wszystko jest miejsce! To niespotykana, bezkonkurencyjna funkcjonalność w klasie mieszkań do 40 m2.
• Pełnowymiarowy stół przy którym można spotkać się nawet w 6 osób.
• Mieszkanie w pełni przygotowane do pracy zdalnej dla dwóch osób w osobnych, zamykanych pokojach z dedykowanymi biurkami komputerowymi.
• Drzwi do pokoi z dobrą izolacją akustyczną – możesz spać gdy inni domownicy pracują a Twoja praca nie przeszkadza innym.
• Wyciszone drzwi wejściowe 44dB – możesz spać i pracować spokojnie.
• Możesz odpocząć na balkonie. Jest tam WiFi i gniazdko elektryczne, możesz też pracować na świeżym powietrzu.
• Białe ściany – łatwość odnawiania w czasie wynajmu, neutralność kolorystyczna którą docenią profesjonaliści zajmujący się grafiką, filmem, fotografią. Neutralny kolor oświetlenia LED również nie zmienia profilu kolorów.
• Wodoodporna podłoga – nie musisz martwić się rozlaną wodą ani napojami.
• W pełni wyposażone we wszystkie przydatne urządzenia. Wchodzisz i mieszkasz!
• Możesz urządzić po swojemu. Sam wskaż przeznaczenie i wyposażenie jakiego sobie życzysz. Inny stół? Inny telewizor? Dodatkowy stolik, szafka? To, co jest dla Ciebie ważne, zapewnimy na nasz koszt, aby było Tobie i najbliższym komfortowo.
• Masz już szybki Internet 1Gb/s z WiFi i TV bez formalności.

Kontakt

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, wolne, możliwość wynajęcia od zaraz. W sprawie wynajmu proszę o kontakt telefoniczny, wiadomość SMS lub e-mail:

Hubert Podgajny
tel. 732-193-904

Mieszkanie do wynajęcia – wynajem okazjonalny, wymagane: (1) pisemna umowa z (2) notarialnym oświadczeniem najemcy o poddaniu się egzekucji z (3) oświadczeniem w obecności notariusza o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy oraz (4) ubezpieczenie OC najemcy. Koszty notarialne i ubezpieczenia OC ponosi najemca.

W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia oraz przebywania zwierząt.

Koszt miesięczny (do negocjacji, stan na 01.08.2024r.): czynsz najmu 4000 zł + czynsz administracyjny 770,94 zł + Internet z TV 70 zł + woda, gaz i energia elektryczna w zależności od zużycia wg. liczników. Oczekiwana jest 1-miesięczna kaucja. Najem minimum 1 rok. Przy wcześniejszej rezygnacji kaucja nie jest zwracana.